Manon Labelle
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Courtier immobilier agréé DA

Bungalow for sale

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Magog

443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant

Near rue Soeur Hélène
# 26642817 - Source : IMMEUBLES ROYAL, Real Estate Agency
443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog
443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog443, Rue du Docteur-John-A.-Bryant, Magog

VOUS AIMEZ LE STYLE CONTEMPORAIN? VOICI VOTRE COUP DE COEUR. Vous y trouverez espace, luminosité, qualité et confort. Salon, salle à manger à aire ouverte donnant sur un grand balcon avec vue sur Orford. Spacieuse salle de bain inspirant la détente.Possibilité de loyer bi génération en rez de jardin.Secteur de choix, homogène à proximité de tout

Included

Les luminaires, stores, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe, système de hauts parleurs intégrés pour la musique, bac à jardin 6'x 8' en bois, remise.

Excluded

Tous les meubles, électroménagers, effets personnels, spa.

Addenda

Système de hauts parleurs intégrés pour la musique dans
différentes pièces.
-Bas rez de jardin entièrement aménagé, foyer, possibilité
d'y faire un loyer bi génération.
-Grande galerie arrière avec toit
-Terrain bordé par une haie de cèdres à l'arrière.
-Terrasse : dalles de béton estampé 40'x 14' idéal pour
l'espace spa.
-Secteur recherché, environnement homogène, rue sans issue,
fils électriques souterrains
-À proximité de tous les services et attraits de la région.

Features

Basement6 feet and over, Finished basement
Bathroom / WashroomSeperate shower
Distinctive featuresCul-de-sac
DrivewayAsphalt
Equipment availableCentral vacuum cleaner system installation, Ventilation system
FoundationPoured concrete
Hearth stoveWood fireplace
Heating energyElectricity, Wood
Heating systemElectric baseboard units
ProximityHigh school, Bicycle path, Highway, Alpine skiing, Park - green area, Cross-country skiing, Elementary school, Golf
RoofingAsphalt shingles
Sewage systemMunicipal sewer
SidingWood, Brick
TopographyOther
ViewMountain
Water supplyMunicipality
Window typeCrank handle
WindowsPVC
ZoningResidential
RoomsLevelDimensions
Hallway
Floor: Ceramic tiles
Ground floor6'8" x 6'
Living room
Floor: Wood
Ground floor14' x 10'
Dining room
Floor: Wood
Ground floor14' x 13'
Kitchen
Floor: Wood
Ground floor15' x 14'
Master bedroom
Walk-in
Floor: Wood
Ground floor13'10" x 12'4"
Bedroom
Floor: Wood
Ground floor13'10" x 10'4"
Bathroom
Bain et douche en verre
Floor: Ceramic tiles
Ground floor13'10" x 8'4"
Family room
Floor: Flexible floor coverings
Basement38' x 19'2"
Laundry room
Floor: Ceramic tiles
Basement6'11" x 6'2"
Bathroom
Floor: Ceramic tiles
Basement9'7" x 6'11"
Bedroom
Floor: Flexible floor coverings
Basement13'7" x 10'
StorageBasement6'4" x 6'7"
StorageBasement15' x 3'10"
For sale : 429 900 $
CategoryResidential
StyleBungalow
Rooms8
Bedrooms3 (1 in basement)
Bathrooms2

Building

 2013
Front12.3 meters
Depth11.78 meters

Lot

Front23.28 meters
Depth42.42 meters
Area1000.6 square meters

Evaluation (2017)

Building228 000 $
Lot80 000 $
Total:308 000 $
ExpensesMonthlyYearly
Energy cost208 $2 499 $
Municipal Taxes (2017)233 $2 794 $
School taxes (2016)45 $540 $
Total:486 $5 833 $

IMMEUBLES ROYAL 
Manon Labelle
Chartered Real Estate Broker - A2206
Phone : 819-345-4500
Email : manon_labelle_52@sympatico.ca