Manon Labelle
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Courtier immobilier agréé DA

Bungalow for sale

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Sherbrooke (Fleurimont)

1893, Rue de Châteaumont

Near rue Plante
# 25159065 - Source : IMMEUBLES ROYAL, Real Estate Agency
1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)
1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)

SHERBROOKE secteur paisible à 15 min du CHUS. Rés. tout brique, spacieuse, impeccable. Plafond cathédrale au salon, salle à manger et cuisine. Foyer, 5cc, 2 s. bains, beaucoup de rangement. Solarium donnant sur un magnifique terrain paysager de 23,373 pc. Très privé. Atelier chauffé 14x20 pi.Remise.Garage.Pavé uni.Faut voir!

Included

Cuisinière Jenn-air, lave-vaiselle, luminaires, rideaux, stores, poêle à combustion lente, plateforme élévatrice(ascenseur), ouvre-porte électrique pour garage et atelier, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, pergola en PVC.

Excluded

Tous les meubles, effets personnels, tous les outils, la balançoire.

Addenda

-Le vendeur possède l'immeuble depuis sa construction.
-Propriété très bien entretenue.
-Cuisine armoires en chêne, comptoirs en granite.
-Plusieurs armoires sur mesure dans différentes pièces de
la maison et garage pour plus de rangement.
-Résidence pouvant aussi être intéressante pour personne à
mobilité réduite :
.Portes de 36 po
.Larges corridors
.2 grandes douches
.Spacieuses salles de bains
.Ouvre-portes électriques
.Plateforme élévatrice (ascenseur)
-Accès au garage par la porte de la cuisine et par la porte
de la salle familiale au sous-sol
-Atelier : chauffage radiant au plafond et chaufferette
murale au sous-sol. Salle d'eau (toilette et évier).Porte
de garage.
-Remise avec porte de garage.
-Magnifique terrain semi boisé, bien aménagé, plates-bandes
en pierres, plusieurs variétés de plantes et d'arbustes,
bordé de haies cèdres. Très privé. Pergola en PVC.
-À proximité des services.
-DÉCLARATION USUELLE :
Tout poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances. L'acheteur devra prévoir un délai
pour effectuer toute vérification qu'il juge utile quant à
ces installations.

Features

Basement6 feet and over, Finished basement
Bathroom / WashroomSeperate shower, Whirlpool bath-tub
CupboardWood
Distinctive featuresWooded
DrivewayPlain paving stone
Equipment availableVentilation system, Central heat pump
FoundationPoured concrete
GarageAttached
Hearth stoveWood burning stove, Wood fireplace
Heating energyElectricity
Heating systemElectric baseboard units, Air circulation
LandscapingLandscape, Land / Yard lined with hedges
ParkingGarage, 2 Outdoor
ProximityPark - green area, Hospital, Highway
RoofingAsphalt shingles
Sewage systemMunicipal sewer
SidingBrick
TopographyFlat
Water supplyMunicipality
Window typeCrank handle
WindowsPVC
ZoningResidential
RoomsLevelDimensions
Hallway
Floor: Ceramic tiles
Ground floor7' x 7'
Kitchen
Floor: Ceramic tiles
Ground floor14' x 15'
Dining room
Floor: Wood
Ground floor11'6" x 9'
Living room
Floor: Wood
Ground floor16' x 18'
Solarium
Floor: Ceramic tiles
Ground floor13' x 13'
Master bedroom
Floor: Wood
Ground floor16' x 12'6"
Bedroom
Floor: Wood
Ground floor11'6" x 11'2"
Bedroom
Floor: Wood
Ground floor9'6" x 11'3"
Bathroom
Floor: Ceramic tiles
Ground floor12'2" x 7'10"
Bedroom
Floor: Wood
Basement16' x 11'3"
Home office
Floor: Wood
Basement10'6" x 11'4"
Bathroom
Floor: Ceramic tiles
Basement12' x 8'
Family room
Floor: Ceramic tiles
Basement25' x 16'
Laundry room
Floor: Ceramic tiles
Basement12' x 7'2"
For sale : 370 000 $
CategoryResidential
StyleBungalow
Rooms10
Bedrooms5 (2 in basement)
Bathrooms2

Building

 1989
Front11.53 meters

Lot

Front22.86 meters
Depth72.95 meters
Area2171.5 square meters

Evaluation (2017)

Building231 300 $
Lot105 900 $
Total:337 200 $
ExpensesMonthlyYearly
Energy cost380 $4 560 $
Municipal Taxes (2017)303 $3 637 $
School taxes (2017)91 $1 096 $
Total:774 $9 293 $

IMMEUBLES ROYAL 
Manon Labelle
Chartered Real Estate Broker - A2206
Phone : 819-345-4500
Email : manon_labelle_52@sympatico.ca