Manon Labelle
Manon Labelle
Courtier immobilier agréé DA

Maison de plain-pied à vendre

Sherbrooke (Fleurimont)

1893, Rue de Châteaumont

Près de rue Plante
# 25159065 - Source : IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière
1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)
1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)1893, Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)

SHERBROOKE secteur paisible à 15 min du CHUS. Rés. tout brique, spacieuse, impeccable. Plafond cathédrale au salon, salle à manger et cuisine. Foyer, 5cc, 2 s. bains, beaucoup de rangement. Solarium donnant sur un magnifique terrain paysager de 23,373 pc. Très privé. Atelier chauffé 14x20 pi.Remise.Garage.Pavé uni.Faut voir!

Inclus

Cuisinière Jenn-air, lave-vaiselle, luminaires, rideaux, stores, poêle à combustion lente, plateforme élévatrice(ascenseur), ouvre-porte électrique pour garage et atelier, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, pergola en PVC.

Exclus

Tous les meubles, effets personnels, tous les outils, la balançoire.

Addenda

-Le vendeur possède l'immeuble depuis sa construction.
-Propriété très bien entretenue.
-Cuisine armoires en chêne, comptoirs en granite.
-Plusieurs armoires sur mesure dans différentes pièces de
la maison et garage pour plus de rangement.
-Résidence pouvant aussi être intéressante pour personne à
mobilité réduite :
.Portes de 36 po
.Larges corridors
.2 grandes douches
.Spacieuses salles de bains
.Ouvre-portes électriques
.Plateforme élévatrice (ascenseur)
-Accès au garage par la porte de la cuisine et par la porte
de la salle familiale au sous-sol.
-Atelier : chauffage radiant au plafond et chaufferette
murale au sous-sol. Salle d'eau (toilette et évier).Porte
de garage.
-Remise avec porte de garage.
-Magnifique terrain semi boisé, bien aménagé, plates-bandes
en pierres, plusieurs variétés de plantes et d'arbustes,
bordé de haies cèdres. Très privé. Pergola en PVC.
-À proximité des services.
-DÉCLARATION USUELLE :
Tout poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances. L'acheteur devra prévoir un délai
pour effectuer toute vérification qu'il juge utile quant à
ces installations.

Caractéristiques

AlléePavé uni
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Thermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois, Foyer au bois
GarageAttaché
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésBoisé
ProximitéParc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage, 2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 7'
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 15'
Salle à manger
À aire ouverte avec le salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 9'
Salon
Foyer à combustion lente
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 18'
Solarium
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 13'
Chambre à coucher principale
Balcon attenant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée16' x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 11'2"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'6" x 11'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'2" x 7'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Sous-sol16' x 11'3"
Bureau à domicile
Plancher : Bois
Sous-sol10'6" x 11'4"
Salle de bains
Baignoire à remous, douche sép
Plancher : Céramique
Sous-sol12' x 8'
Salle familiale
Poêle à combustion lente
Plancher : Céramique
Sous-sol25' x 16'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Sous-sol12' x 7'2"
À vendre : 370 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces10
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1989
Façade11.53 mètres

Terrain

Façade22.86 mètres
Profondeur72.95 mètres
Superficie2171.5 mètres carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment231 300 $
Terrain105 900 $
Total :337 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie380 $4 560 $
Taxes municipales (2017)303 $3 637 $
Taxes scolaires (2017)91 $1 096 $
Total :774 $9 293 $

IMMEUBLES ROYAL 
Manon Labelle
Courtier immobilier agréé - A2206
Téléphone : 819-345-4500
Courriel : manon_labelle_52@sympatico.ca